456 maisons vendues… au prix médian de 142 000 $

VICTORIAVILLE. Les données que vient de rendre publiques la firme JLR Solutions foncières s’apparentent à celles diffusées récemment par la Chambre immobilière du Centre-du-Québec, notamment quant au prix de vente médian des maisons unifamiliales. Dans la MRC d’Arthabaska, pour le premier semestre 2015, le prix médian d’une propriété unifamiliale s’établirait à 142 000 $, une légère augmentation de 1% par rapport à l’an dernier.

Il y a quelques semaines, c’est la Chambre immobilière du Centre-du-Québec qui livrait les statistiques du deuxième trimestre 2015, faisant état des ventes de maisons unifamiliales pour l’agglomération de recensement de Victoriaville. La Chambre ne considérait que les transactions effectuées par les courtiers.

Avec les données publiées par JLR Solutions foncières, on peut prendre la mesure du marché immobilier de chacune des MRC pour les six premiers mois de l’année. Les données comprennent l’ensemble des ventes de propriétés unifamiliales.

Dans la MRC d’Arthabaska, il se serait vendu 456 maisons au cours du premier semestre de 2015, un recul de 9% par rapport à l’an dernier.

À 142 000 $ le prix médian d’une résidence de la MRC d’Arthabaska se situe loin sous la médiane québécoise, entre la plus forte valeur, à 394 750 $ à Montréal, et la plus basse à 77 500 $ en Haute-Côte-Nord.

Au Centre-du-Québec, c’est dans la MRC de Drummond que le prix médian est le plus élevé, à 165 000 $, ce qui représente aussi une appréciation de 1% par rapport à l’an dernier. Et là aussi, le nombre de ventes a reculé, de 2%.

C’est dans Nicolet-Yamaska que le prix médian a le plus reculé, de 9%, s’établissant à 120 161 $, le prix le plus bas au Centre-du-Québec.

Dans L’Érable, le prix de vente se fixe à 122 225 $, une diminution de 3%. Les ventes ont régressé de 6%.

Enfin, dans Bécancour, toujours selon le rapport semestriel de JLR Solutions foncières, le prix de vente médian des 127 maisons s’établissait à 127 100 $. C’est dans cette MRC que le nombre de ventes (127) a le plus diminué (20%).