Pourquoi acheter, quand on peut louer!

Dans un contexte économique incertain, avec notamment la fluctuation des taux d’intérêt, un marché immobilier hautement compétitif et un marché de l’emploi fragile, la location représente une option intéressante pour de nombreux citoyens et citoyennes.

Devenir propriétaire est souvent perçu comme un objectif à atteindre. Il est cependant de plus en plus difficile de se procurer une première propriété. Se tourner vers la location offre plusieurs avantages qu’il ne faut pas négliger, bien au contraire.

Parmi les principaux attraits de la location, il ne faut surtout pas passer sous silence l’absence de coûts imprévus liés à l’entretien. Comparativement aux propriétaires, qui doivent assumer les réparations majeures et l’entretien général de leur propriété, les locataires bénéficient d’une tranquillité d’esprit, puisque ces responsabilités incombent au propriétaire. Que ce soit une plomberie défectueuse, une toiture à refaire ou un problème de chauffage, entre autres, ces dépenses peuvent rapidement s’accumuler et peser très lourd sur un budget. Que de maux de tête et de stress pour les propriétaires.

De plus, louer permet de limiter les engagements financiers initiaux. L’achat d’une propriété requiert un apport personnel significatif ainsi que des frais connexes, notamment le notaire, les taxes de bienvenue et les frais d’inspection. En revanche, la location demande généralement un dépôt de garantie et le paiement du premier mois de loyer, rendant l’accès au logement plus abordable.

«On offre du clé en main, a souligné François Bélanger, président de la Société immobilière Bélanger. Ça assure une paix d’esprit et ça évite bien des tracas. Prendre soin de nos immeubles figure dans notre ADN. Nous avons des équipes dédiées à l’entretien et au service auprès des locataires. On peut nous joindre en tout temps au téléphone et c’est une personne qui vous répondra. On est aussi accessible par courriel. Le service à la clientèle est une priorité.»

Une flexibilité appréciée

La location offre une souplesse inégalée, particulièrement pour les jeunes professionnels ou les personnes ayant un mode de vie dynamique. En louant, il est plus facile de déménager rapidement lors d’une nouvelle opportunité professionnelle ou lors d’un changement de votre situation personnelle. Avec un préavis raisonnable, il est habituellement facile pour un locataire de mettre un terme à son bail.

La flexibilité liée à la location s’avère aussi avantageuse pour les personnes qui aiment changer de quartiers, ce qui est plus délicat lors d’un achat immobilier. Une liberté non négligeable. «Chaque logement, selon le secteur, permet de répondre aux besoins de ses occupants, a fait valoir le président et propriétaire de la Société immobilière Bélanger. Nous offrons plus que des logements, ce sont de véritables milieux de vie. Si votre situation change, il est facile de partir et d’explorer de nouvelles avenues», a laissé entendre le spécialiste en gestion immobilière.

Dans cette optique, il a fait remarquer que la location permet notamment d’accéder à des secteurs prisés qui, en comparaison avec l’achat d’une résidence, seraient difficilement accessibles. Vous pouvez choisir votre logement en fonction des commodités offertes à proximité.

«La location offre une multitude d’avantages. Une façon de se simplifier la vie sans se soucier, entre autres, des taxes municipales, des taxes scolaires, de l’entretien et de ses frais, ainsi que de tous les imprévus liés à la propriété. Le temps est tellement précieux. Être locataire, c’est jouir d’une plus grande liberté», a fait valoir en terminant le président de la Société immobilière Bélanger.