Les transactions commerciales en baisse au Centre-du-Québec

L’incertitude économique freine l’élan du marché immobilier commercial au Centre-du-Québec, ce qui entraîne une baisse notable des transactions, observe RE/MAX Québec dans son Bilan des transactions commerciales pour le troisième trimestre de 2024.

Le Centre-du-Québec enregistre un recul de 30,36% du volume des transactions commerciales atteignant 47,52 M $ cette année comparativement à 68,24 M $ pour la même période en 2023.

Le nombre de ventes a chuté, passant de 29 à 21.

Depuis 12 mois, on observe la même tendance. Le Centre-du-Québec affiche une baisse des transactions commerciales de 15,24% depuis le troisième trimestre de 2023. 

En 12 mois, 129 ventes ont été conclues dans toutes les catégories d’immeubles, dont 38 dans le secteur commercial, 35 dans le secteur industriel et 26 dans le résidentiel, ce qui représente en volume monétaire une valeur de 282,29 M $, une régression par rapport aux 333 M $ pour la même période l’année précédente.

Pour l’ensemble du Québec, après un deuxième trimestre marqué par des signes prometteurs, les investisseurs, remarque-t-on, ont joué de prudence au troisième trimestre de 2024 en raison de l’incertitude persistante liée au contexte économique.

Une légère reprise a été constatée avec des transactions s’élevant à 3,49 milliards de dollars, une augmentation de 26% par rapport à la même période en 2023. Toutefois, le nombre de transactions a connu une baisse de 18%.

L’augmentation des volumes s’explique par des transactions de plus grande envergure qui compensent le recul du nombre de ventes.