Warwick : d’autres décisions pour le futur hôtel

Lors de la réunion du conseil municipal de Warwick, lundi soir, les élus ont entériné certaines décisions concernant le futur hôtel qui est actuellement en construction.

Du côté de l’urbanisme, pour commencer, une dérogation mineure a été acceptée par le conseil pour l’hôtel iLodge. Celle-ci demande l’autorisation que les cases de stationnement du bâtiment à venir soient installées à une distance de 1,54 mètre dans la cour avant, contrairement aux 3 mètres prescrits. La dérogation permettra aussi une suite de 11 stationnements sans îlot de verdure. La demande respecte les critères et a ainsi été approuvée par le Comité consultatif en urbanisme. De plus, elle évitera que des utilisateurs de l’hôtel ne doivent se stationner sur la rue Saint-Louis ce qui amènerait des inconvénients et des enjeux de sécurité pour les résidents du secteur.

Dans la même veine, le conseil a accepté le plan d’implantation et d’intégration architecturale pour le bâtiment en question. C’est l’affichage qui a été examiné puisqu’il intègre au bâtiment cinq enseignes plutôt qu’une seule. “Cela ne respecte pas les balises qui ne sont pas des normes fixes”, a précisé le directeur général Matthieu Levasseur qui a de plus ajouté qu’il s’agissait d’une seule vraie enseigne qui répond aux différents critères et de quatre autres qu’on pourrait davantage qualifier de logos intégrés sur les murs. Un affichage qui sera dirigé vers la route 116, faut-il le préciser. “Le logo fait presque un “W”, a noté le maire Étienne Bergeron en souriant.

Pour demeurer dans le sujet de l’iLodge, les élus ont, adopté une résolution permettant la signature de l’acte notarié pour la vente du lot 6 723 345 (le terrain actuellement en construction). “Ça peut sembler paradoxal, mais, comme on dit, on peut marcher et mâcher de la gomme en même temps”, a-t-il imagé. Il y avait une réelle volonté, dans l’appareil municipal de faciliter la mise en place de ce projet et ainsi certaines démarches ont été faites en parallèle, comme l’a souligné le directeur général, et ce, afin de ne pas perdre de temps. “C’est un beau projet qui répond à un réel besoin autant pour le tourisme que pour le sport”, a ajouté le maire.

Autre dossier

Toujours du côté de l’urbanisme, le conseil s’est penché et a approuvé la dérogation mineure demandée pour un immeuble situé sur la rue Brindle. Dans ce nouveau quartier, un correctif devra être apporté, mais à court terme, la dérogation mineure a été demandée. En effet, celle-ci implique la mise en place d’une clôture de 2 mètres plutôt que le 1 mètre demandé dans le règlement de zonage. C’est que le terrain a deux cours avant (lots transversaux), une principale et l’autre secondaire. “C’est le seul secteur à Warwick avec cette situation”, a précisé le directeur général.

La dérogation peut être considérée comme mineure, ne porte pas préjudice aux voisins, au contraire puisqu’elle amène davantage d’intimité et de sécurité. D’ailleurs, un peu plus tard, le conseil a adopté un premier projet de règlement modifiant le règlement de zonage 270-2019 afin de modifier les normes de clôtures et haies et les usages et constructions permis dans les cours pour les lots transversaux, afin de régulariser la situation.