Un projet de 20 M $ pour la construction de deux immeubles commerciaux

Gestion Pierre Laquerre vient d’annoncer son projet de construction de deux nouveaux immeubles commerciaux sur le boulevard Arthabaska Est à Victoriaville. Un investissement qui totalisera 20 M $.

Un premier immeuble de deux étages proposant 16 330 pieds carrés d’espaces locatifs sera construit au coût de 4,5 M $ sur le terrain adjacent au concessionnaire Honda Victoriaville. Le bâtiment, muni d’un ascenseur, pourra accueillir des bureaux professionnels, mais aussi des commerces. “On pourrait par exemple aménager quatre locaux de 4000 pieds carrés environ ou autre, selon la demande”, a indiqué Pierre Laquerre qui, dans cette entreprise, s’est lancé avec sa fille Audrey et Jonathan Lemire.

Le deuxième bâtiment, évalué à 15,5 M $, sera érigé de l’autre côté de la rue, après Laquerre Ford, et sera plus imposant avec une superficie de 60 000 pieds carrés sur trois étages. La première phase de ce développement, ce dernier nommé Place Arthabaska, proposera des espaces à bureaux (45 000 pieds carrés) et pour les commerces de détail (13 500 pieds carrés avec 22 pieds de hauteur libre) par exemple, comme a expliqué M. Laquerre qui a précisé que cet imposant bâtiment pourrait devenir une plaque tournante régionale des transports puisqu’elle intégrera notamment, à proximité, des bornes de recharge électrique pour camion et autobus (projet en construction actuellement) et même un arrêt d’autobus régional. Il sera même possible, si la demande est là, de construire un autre édifice à côté du deuxième.

Pour faciliter la circulation et la sécurité dans le secteur, un accès sera ajouté au secteur Cormier par la rue Patrice. Cela permettra de développer ce quartier et surtout d’y ajouter une voie de circulation. Il est également question d’implanter un feu de circulation à l’intersection ainsi créée. “Cela avec l’objectif de développer et connecter les quartiers non reliés au réseau cyclable, ce nouvel accès permettra éventuellement d’aménager une piste cyclable multifonctionnelle pour permettre aux piétons et cyclistes du quartier de rejoindre l’ensemble du réseau cyclable victoriavillois”, a annoncé le maire de Victoriaville et président de Destination Entreprise, Antoine Tardif, présent pour l’occasion.

Les deux constructions proposeront des espaces modernes, de qualité supérieure. Pour ce qui est du début des travaux, le groupe est prêt, il ne manque que la signature des baux des futurs locataires (d’une durée de 10 ans probablement) avant de procéder à la pelletée de terre, comme l’a mentionné Pierre Laquerre qui a précisé qu’avec 80% de l’espace loué, la construction pourra débuter. “On a quelques prospects, mais rien d’officialisé encore”, a-t-il ajouté, rêvant de regrouper, par exemple, tous les services gouvernementaux sous un même toit. “Ça peut être une clinique médicale, une pharmacie, tout est possible. Nous sommes là pour répondre à la demande”, dit-il encore. Il devrait être relativement aisé de trouver des locataires puisqu’il semble que les locations comme celles projetées par Gestion Pierre Laquerre sont en demande à Victoriaville et se font rares.

“Je ne pourrais pas être plus fier d’avoir de belles annonces comme celle-là. On le sait à Victo ça va bien, on est dans des années records de construction, d’accueil de nouveaux arrivants. C’est une ville qui se démarque, où il fait bon vivre, mais aussi où les investissements se multiplient. Et ça ce ne serait pas possible sans des entrepreneurs qui croient en la ville comme la famille Laquerre qui est chez nous depuis longtemps et qui encore une fois décide d’investir temps et argent à Victoriaville”, a fait valoir le maire.

Le député de Richmond-Arthabaska, Eric Lefebvre, a également pris la parole lors de l’annonce, félicitant le projet. “Il restait de beaux terrains à développer”, a-t-il fait remarquer en tenant à souligner que Pierre Laquerre était un bâtisseur important dans la région. Il a aussi tenu à préciser que le groupe avait choisi des entrepreneurs du coin pour la réalisation des travaux.

Même chose pour Julie Gagnon, directrice générale de Destination Entreprise, qui a accompagné Gestion Pierre Laquerre dans ses démarches. “Ce projet s’inscrit exactement dans notre vision de développement : des zones commerciales pensées à long terme, stratégiquement situées”, a-t-elle déclaré.