Deux nouveaux condos industriels en construction dans l’Écoparc Daniel-Gaudreau

Le lancement officiel des travaux de construction de deux nouveaux immeubles de condos industriels a eu lieu, mardi, dans l’Écoparc Danie-Gaudreau de Victoriaville.

Le projet des Immeubles Victotek, propriété de l’entrepreneur victoriavillois Louis Roy, totalise un investissement de 9 M $. Il s’agit pour lui des cinquième et sixième immeubles du genre qu’il érige à Victoriaville afin d’offrir aux petites entreprises industrielles un environnement moderne et performant, bref un lieu où elles pourront grandir et s’épanouir.

La pelletée de terre officielle s’est tenue directement sur les terrains, rue J.-Aurèle-Roux, qui voient déjà les travaux modifier le paysage. Par la suite, les invités se sont rendus dans le quatrième bâtiment érigé un peu plus loin sur la même rue et qui est semblable à ceux qui sont actuellement en construction.

C’est en fait dans le local occupé depuis une année maintenant par Conception PR, propriété de Pascal Robert, que l’événement s’est tenu, permettant d’avoir une bonne idée de ce que proposent les condos industriels.

Louis Roy a rappelé qu’il a débuté son aventure dans l’immobilier en 2020 après avoir vendu son entreprise de fabrication industrielle. “C’est à ce moment que j’ai croisé Richard Croteau de Destination Entreprise qui m’a lancé l’idée de construire des condos industriels dans l’Écoparc”, rappelle-t-il. L’entrepreneur s’est rapidement mis à la tâche et le projet s’est réalisé en quelques années. Aujourd’hui, les locaux des quatre immeubles bâtis depuis sont occupés et pour ceux à venir cinq locataires sont déjà prêts à s’y installer (ils pourront le faire à partir du 1^er mars 2027), sur une possibilité de 16 locaux qui varient entre 1500 et 20 000 pieds carrés pour une superficie totale de 48 000 pieds carrés. “Ça nous confirme que le concept répond vraiment à un besoin. Les entreprises qui s’y installent se développent, les gens apprécient leur environnement de travail et on sent une belle énergie sur le site”, apprécie le promoteur.

Chaque unité des deux futurs immeubles comprendra des bureaux aménagés, une porte de garage, une hauteur libre de 21 pieds, une alimentation électrique de 600 volts, une salle de bain avec douche de même qu’une enseigne extérieure. Certaines seront aussi munies de quais de chargement.

En plus de ces installations de qualité, les entreprises auront accès à des espaces communs aménagés comme des gazebos, aires de pique-nique, des supports à vélo, des bornes de recharge électrique, etc. “On a aussi pensé à l’avenir puisque les locaux seront modulables et la structure a été conçue pour s’adapter aux besoins qui peuvent changer avec le temps”, ajoute-t-il.

Désireux de faire en sorte que les petites entreprises puissent démarrer et grandir dans la région, et à Victoriaville particulièrement, M. Roy vient les soutenir avec des locaux modernes, fonctionnels et flexibles. Bref, il crée un environnement attractif.

“On avait aussi à cœur que ce projet profite le plus possible aux gens d’ici. C’est pourquoi nous avons choisi de travailler, autant que possible, avec des sous-traitants de la région. Même chose pour les matériaux. Pour nous, c’était important que ce projet contribue concrètement à l’économie régionale et qu’il mette en valeur le talent et le savoir-faire de nos entrepreneurs d’ici”, insiste Louis Roy.

Côté environnemental, les toits des deux immeubles en construction seront conçus pour retenir une partie des eaux de pluie. Une façon simple et efficace de limiter la taille des bassins de rétention et d’éviter de surcharger le réseau municipal.

Présent pour l’occasion, le maire de Victoriaville et président de Destination Entreprise, Vincent Bourrassa, a souligné que l’investissement était une excellente nouvelle pour Victoriaville. “Il est important d’optimiser nos espaces”, a-t-il mentionné.

Même chose pour la directrice générale de Destination Entreprise, Annie Turcotte, qui salue l’initiative. “Les nouvelles contraintes d’aménagement du territoire nous obligent à développer autrement. Notre accompagnement stratégique en densification industrielle vise à optimiser le potentiel des espaces disponibles pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui et de demain. Des projets structurants comme celui des Immeubles Victotek contribuent à renforcer notre compétitivité, à soutenir l’entrepreneuriat et à bâtir une économie plus forte pour toute la région.”

Les entreprises intéressées à obtenir de l’information ou à réserver un local dans les deux futurs immeubles peuvent contacter les Immeubles Victotek au 819 352-3505 ou à louis-roy@victotek.ca. Celles qui souhaitent bénéficier de l’accompagnement de Destination Entreprise, de leur côté, n’ont qu’à écrire à info@devicto.ca.