Un gros chantier s’amorce à la Place Rita-St-Pierre

La Corporation de développement communautaire des Bois-Francs avait invité trois entrepreneurs à lui soumettre des offres. Elle a retenu la plus basse, celle de Binette Construction.

«Le montant de la facture, c’est ce à quoi, avec notre architecte Jean Lemay, on s’attendait», a dit la coordonnatrice de la Corpo, Chantal Charest.

Il y a plusieurs mois, elle avait annoncé que des travaux de réfection s’imposaient à cet édifice construit pour Hydro-Québec dans les années 1940.

Il faut refaire le mortier entre les briques des murs extérieurs et remplacer les 80 fenêtres de tous les pans de l’édifice, sauf la façade donnant sur la rue Monfette. «Ce sera un troisième lot qu’on espère entreprendre l’an prochain», signale Mme Charest.

Les travaux sont bien plus que cosmétiques. Ils devraient régler ces problèmes d'infiltration, endommageant les murs et les plafonds intérieurs.

«Et puis, on devrait aussi réaliser des économies d’énergie. L’an dernier, on a changé notre système de chauffage et réduit notre facture de 25%. Avec le changement des vieilles fenêtres et la réparation du mortier, on s’attend à réduire encore de 10% nos coûts de chauffage», explique la coordonnatrice.

Pour payer ces travaux, la Corporation a tendu la main et a obtenu, de donateurs et de différents programmes, une somme de 120 000 $. Elle a également augmenté son hypothèque, la faisant passer de 95 000 $ à 282 000 $.

Ce nouveau fardeau hypothécaire ne devrait toutefois pas se traduire par une hausse des loyers pour les organismes se logeant à la Place communautaire. «On veut maintenir nos loyers à des taux plus bas que ceux du marché», mentionne Chantal Charest.

La présence des ouvriers sera tout aussi visible de l’extérieur que de l’intérieur, surtout lorsqu’il s’agira pour eux de changer les fenêtres. Il sera impossible pour les locataires de rester dans leurs locaux au moment où les ouvriers se retrouveront à leurs fenêtres.

Outre ces travaux, un autre chantier de rénovation consistera à remplacer une partie du toit de la garderie La Marelle, nécessitant des investissements de 48 000 $, puisés à même le budget de la Corporation.